బుద్వేల్‌లో భూముల వేలం.. ఒక ఎకరం ధర ఎంతంటే?

హైదరాబాద్‌లో భూముల ధరలు ఆకాశనంటుతున్నాయి. నగరం నడి మధ్యనే కాదు.. శివారు ప్రాంతాల్లో కూడా భారీ ధర పలుకుతున్నాయి. మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (హెచ్‌ఎండీఏ)కి గురువారం బుద్వేల్ లేఅవుట్‌లోని పద్నాలుగు అధిక విలువైన ఓపెన్ ప్లాట్లకు ఈ వేలం నిర్వహించింది. దీని ద్వారా హెచ్‌ఎండీఏకు రూ.3,625 కోట్లను అందాయి. అత్యధికంగా లభించిన ధర రూ. ఎకరాకు 41.25 కోట్లు. కోకాపేటలోని నియోపోలీస్‌లో అధిక విలువ కలిగిన ప్లాట్‌ల వేలం ముగిసిన వెంటనే రంగారెడ్డి జిల్లా రాజేంద్రనగర్‌ మండలం బుద్వేల్‌ లేఅవుట్‌లో ఎమ్‌ఎస్‌టీసీ ద్వారా హెచ్‌ఎండీఏ ఈ-వేలం నిర్వహించింది. వందెకరాల విస్తీర్ణంలోని పద్నాలుగు ప్లాట్లకు గురువారం జరిగిన ఈ-వేలంలో దిగ్గజ కంపెనీలు పోటీపడ్డాయి.

బుద్వేల్‌లోని 3.47 ఎకరాల నుంచి 14.33 ఎకరాల వరకు ఉన్న 14 ప్లాట్లు 100.01 ఎకరాల విస్తీర్ణం వేలానికి వెళ్లింది. ఎకరానికి సగటు వేలం ధర రూ. 36.25 కోట్లు పలికింది. హెచ్‌ఎండీఏ ప్రకారం.. ఈ ప్లాట్‌లకు వేలం ద్వారా వచ్చే మొత్తం ఆదాయం రూ. 100.01 ఎకరాలకు 3625.73 కోట్లు. అంతకుముందు నియోపోలిస్, కోకాపేట్‌లో గత వారం ప్లాట్ల వేలంలో రూ. 45.33 ఎకరాల విస్తీర్ణానికి 3319.60 కోట్లు వచ్చాయి. మొత్తం లేఅవుట్ 36, 45 మీటర్ల వెడల్పు గల రోడ్డు వంటి నియోపోలిస్ లేఅవుట్‌తో సమానంగా అత్యంత ఆధునిక మౌలిక సదుపాయాలతో అభివృద్ధి చేయబడింది. ఈ ప్లాట్లు ఎత్తైన భవనాల కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి. లేఅవుట్ సోషల్ ఇన్‌ఫ్రాకు చాలా దగ్గరగా ఉంది.

ఓఆర్‌ఆర్‌, ఇతర కనెక్టింగ్ రోడ్ల ద్వారా నగరంలోని ప్రధాన ప్రాంతాలకు కనెక్టివిటీ ఉంది. బుద్వేల్‌లో సుమారు 182 ఎకరాల్లో 17 ప్లాట్లతో హెచ్‌ఎండీఏ భారీ లేఅవుట్‌ను రూపొందించింది. 100.01 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఉన్న 14 ప్లాట్లకు మొదటి విడతగా ఈ-వేలం నిర్వహించారు. నిర్దేశిత కనీస ధర ఎకరాకు రూ.20 కోట్లుగా నిర్ధారించి చేపట్టిన ఈ-వేలంలో అనేక కంపెనీలు పోటీపడ్డాయి. 3.47 ఎకరాలు మొదలు 14.33 ఎకరాల విస్తీర్ణంలోని ప్లాట్లకు రెండు సెషన్లలో వేలం నిర్వహించారు. ఉదయం సెషన్‌లో 58.11 ఎకరాల విస్తీర్ణంలోని ఏడు ప్లాట్లలో విస్తీర్ణం అధికంగా ఉన్న నాలుగో నెంబరు ప్లాటు అత్యధికంగా ఎకరాకు రూ.39.25 కోట్ల ధర పలికింది.

ఎనిమిది, పదో నెంబరు ప్లాట్లు ఎకరాకు రూ.35.50 కోట్ల ధర పలకగా.. మిగిలినవి కూడా రూ.33-34 కోట్ల మధ్యనే అమ్ముడుపోయాయి. మొదటి సెషన్‌లోనే రూ.2,057.67 కోట్లు వచ్చింది. రెండో సెషన్‌లో ఏడింట్లో మూడు ప్లాట్లు రూ.40 కోట్ల మార్కును దాటాయి. గరిష్ఠంగా 15వ నంబరు ప్లాటు ఎకరా 41.75 కోట్లు పలకగా, కనిష్ఠంగా 14వ నంబరు ప్లాటు 33.75 కోట్లు పలికింది. రెండో సెషన్‌లో రూ.1,568.06 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది. రెండు సెషన్లలో కలిపి సరాసరిన ఎకరా 36.25 కోట్ల వరకు అమ్ముడుపోయింది. మొత్తం 100.01 ఎకరాలకు హెచ్‌ఎండీఏకు 3,625.73 కోట్ల ఆదాయం వచ్చింది.