Hyderabad: కోకాపేట్‌లో ఎకరం రూ. 151.25 కోట్లు.. గత రికార్డులు బ్రేక్

హైదరాబాద్: కోకాపేటలోని నియోపోలిస్ లేఅవుట్‌లో శుక్రవారం జరిగిన రెండవ రౌండ్ భూముల వేలంలో ఒక ప్లాట్ ఎకరాకు రూ.151.25 కోట్లకు అమ్ముడైంది. మరో ప్లాట్ ఎకరాకు రూ.147.75 కోట్లకు వేలం వేయబడింది. ఈ రెండు "మల్టీ-జోన్ యూజ్" ప్లాట్ల ధర ఎకరాకు రూ.99 కోట్లు. రాష్ట్ర ప్రభుత్వం తరపున హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HMDA) ఈ ప్లాట్లను వేలం వేసింది. శుక్రవారం ఈ రెండు ప్లాట్ల ద్వారా తెలంగాణకు వచ్చిన మొత్తం ఆదాయం రూ.1,352.71 కోట్లు.

ఈ ఆదాయం కొనసాగుతున్న వేలం పాటలకు గణనీయమైన ఊపును ఇచ్చింది. మొదటి రౌండ్ వేలం నుండి వచ్చిన ఆదాయంతో కలిపితే, నియోపోలిస్ వేలం నుండి వచ్చిన మొత్తం విలువ ఇప్పుడు రూ. 2,708 కోట్లుగా ఉంది. గుమ్మడి లక్ష్మీ నారాయణ, కార్తీష్ రెడ్డి మాడ్గుల, శరత్ వెంట్రప్రగడ మరియు శ్యామ్ సుందర్ రెడ్డి వంగాల కలిసి 4.03 ఎకరాల భూమి - ప్లాట్ 15 - బిడ్‌ను గెలుచుకున్నారు, దీని ధర ఎకరానికి రూ. 151.25 కోట్లుగా నమోదైంది.

మొత్తం ప్లాట్ ధర రూ.609.53 కోట్లు. గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ లిమిటెడ్ 5.03 ఎకరాల ప్లాట్ 16 బిడ్‌ను గెలుచుకుంది, ఇది ఎకరానికి రూ.147.75 కోట్లకు వేలం వేయబడింది. ఈ మొత్తం ప్లాట్ మొత్తం ధర రూ.743.18 కోట్లు. ఈ రికార్డు స్థాయి ఫలితాలతో, ఎకరానికి సవరించిన సగటు విలువ రూ.142.83 కోట్లుగా ఉండటం హైదరాబాద్ భూ మార్కెట్‌లో అత్యంత వేగంగా పెరిగిన కదలికలలో ఒకటి అని HMDA తెలిపింది. ప్రముఖ జాతీయ, ప్రాంతీయ డెవలపర్‌లకు నియోపోలిస్ ఒక అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం నుండి స్పష్టమైన ఎంపిక గమ్యస్థానంగా అభివృద్ధి చెందిందని ఫలితాలు చూపిస్తున్నాయి.

వరుసగా రెండు రౌండ్లు రికార్డు విలువలను అందించడంతో, డిసెంబర్ 3న నియోపోలిస్‌లో, డిసెంబర్ 5న కోకాపేటలోని గోల్డెన్ మైల్‌లో జరగనున్న రాబోయే ఇ-వేలంపై అంచనాలు ఇప్పుడు ఎక్కువగా ఉన్నాయి, ఇవి అభివృద్ధి నుండి సమానంగా బలమైన ఆసక్తిని ఆకర్షిస్తాయని భావిస్తున్నారు. విలువలు బాగా పెరగడం, పోటీ తీవ్రతరం కావడంతో, నియోపోలిస్ ఇప్పుడు భారతదేశంలో అత్యధిక విలువైన పట్టణ భూమి గమ్యస్థానాలలో ఒకటిగా స్థిరపడిందని HMDA ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది.

నవంబర్ 28, 2025న జరిగిన రెండవ రౌండ్ నియోపోలిస్ ఇ-వేలాన్ని HMDA విజయవంతంగా పూర్తి చేసి, నవంబర్ 24న మొదటి రౌండ్‌లో సాధించిన ఫలితాలను అధిగమించే మరో అసాధారణ ఫలితాన్ని అందించిందని మెట్రోపాలిటన్ అథారిటీ తెలిపింది. 2023లో జరిగిన నియోపోలిస్ కోకాపేట్ వేలంలో గుమ్మడి లక్ష్మీనారాయణ, వంగల శ్యామ్ సుందర్ రెడ్డి, మాడుగుల కార్తీష్ రెడ్డి, వెంకటేశ్వరరావు వెంట్రప్రగడ ఎకరా రూ.70 కోట్ల చొప్పున 7.34 ఎకరాలకు రూ.513.80 కోట్లకు బిడ్ వేశారు.