ప్రీ-లాంచ్ ఆఫర్ స్కామ్: 200 మంది కస్టమర్లు.. రూ.48 కోట్ల మోసం.. దంపతులు అరెస్ట్‌

హైదరాబాద్: ఫ్లాట్లకు ప్రీ-లాంచ్ ఆఫర్ల పేరుతో 200 మంది కస్టమర్లను రూ.48 కోట్ల మోసం చేసిన ఆర్ హోమ్స్ ఇన్‌ఫ్రా డెవలపర్స్ అనే రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థను నిర్వహిస్తున్న దంపతులు పోలీసులు అరెస్ట్ చేశారు. నిందితులను కూకట్‌పల్లిలోని ఏఎస్‌ రాజునగర్‌లో ఆర్‌ హోమ్స్‌ ఇన్‌ఫ్రా డెవలపర్స్‌ చైర్మన్‌ చక్కా భాస్కర్‌గా గుర్తించారు. అతని భార్య సుధారాణి రెండో నిందితురాలు. వీరు కూకట్‌పల్లి వాసులు.

కేసు వివరాలు

2020 - 2021 మధ్య నిందితులు ప్రమోట్ చేసిన వివిధ ప్రాజెక్టులలో 65.50 లక్షల రూపాయల పెట్టుబడి పెట్టిన వ్యాపారవేత్త వడ్లమూడి మనోజ్ కుమార్ పోలీసులకు ఫిర్యాదు చేయడంతో మోసం వెలుగులోకి వచ్చింది. ఈ జంట లాభదాయకమైన రాబడిని, బహుళ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల వేగవంతమైన అభివృద్ధి గురించి చెప్పి మోసం చేసినట్లు కుమార్ పేర్కొన్నారు.

ప్రాజెక్టులు:

- మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాలోని ఘట్‌కేసర్ మండలం యమ్నంపేటలో బ్లిస్ హైట్స్ ప్రాజెక్ట్.

- సంగారెడ్డి జిల్లా పటాన్‌చెరువు మండలం కర్దనూరులో ORR హైట్స్ ప్రాజెక్ట్.

- సంగారెడ్డి జిల్లా నాగిలగిద్దలోని కారముంగి వద్ద సాగుభూమి ప్రాజెక్టులు, నాగిలగిద్ద మండలంలోని మురిగి, సిర్గాపూర్ మండలంలోని చీమలపహాడ్ సాగుభూమి ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి.

కార్యనిర్వహణ పద్ధతి

ప్రీ-లాంచ్ ఆఫర్ల ముసుగులో కస్టమర్ల నుంచి డబ్బులు వసూలు చేసేందుకు నిందితులు పథకం పన్నారు. వారి ప్రణాళిక ప్రకారం.. వారు సమర్థ అధికారుల నుండి అవసరమైన అనుమతిని పొందలేదు. ఎటువంటి అనుమతులు లేనప్పటికీ, ప్రసార మాధ్యమాలు, సోషల్ మీడియా ఛానెల్‌లు, ప్రముఖుల ఎండార్స్‌మెంట్‌లు, ఆకర్షణీయమైన ప్రచార పథకాలను ఉపయోగించి వారు విస్తృతంగా ప్రచారం చేశారు.

మిగతా వాటి కంటే తక్కువ ధరకు ఫ్లాట్లను అందిస్తున్నామని, మూడేళ్లలోగా ప్రాజెక్టును అప్పగిస్తామని ప్రకటనల్లో పేర్కొన్నారు. డెలివరీ చేయడంలో విఫలమైతే, 2 బిహెచ్‌కె ఫ్లాట్‌లకు రూ. 6,000 మరియు 3 బిహెచ్‌కె ఫ్లాట్‌కు రూ. 8,000 అద్దె చెల్లిస్తామని హామీ ఇచ్చారు. నిందితులు దాదాపు 200 మంది కస్టమర్ల నుంచి రూ.48 కోట్లు వసూలు చేయడంతో ప్రమోషన్ విజయవంతమైంది.

అయితే, మూడు సంవత్సరాలు పూర్తయిన తర్వాత కూడా ఈ జంట తమ వాగ్దానాన్ని నెరవేర్చలేదు. వివిధ కారణాలను చూపుతూ ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ తేదీని పొడిగించారు. కొనుగోలుదారులు డబ్బులు తిరిగి చెల్లించాలని డిమాండ్ చేయడంతో నిందితులు పరారయ్యారు. సైబరాబాద్‌లోని EOW (ఎకనామిక్ అఫెన్స్ వింగ్) పోలీసులు మోసం మరియు నేరపూరిత నమ్మక ద్రోహానికి పాల్పడినందుకు దంపతులను అరెస్టు చేశారు. సైబరాబాద్‌లోని EOW PS సెక్షన్ 406, 409 మరియు 420 IPC కింద అభియోగాలు మోపారు.

ప్రజా సలహా

సైబరాబాద్ ఈఓడబ్ల్యూ పోలీసులు ప్రీ-లాంచ్ ఆఫర్‌లపై ప్రజలకు అవగాహన కల్పించాలని సూచించారు. ఏదైనా ఒప్పందాలపై సంతకం చేసే ముందు లేదా ఏదైనా డబ్బు చెల్లించే ముందు రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ యొక్క చట్టబద్ధతను ధృవీకరించాలని వారిని కోరారు. ఈ కేసును సైబరాబాద్‌లోని ఏసీపీ ఆర్థిక నేరాల విభాగం పీఎస్‌ బీ సోమనారాయణ సింగ్‌, డీడీ కే ప్రసాద్‌ ఆధ్వర్యంలో దర్యాప్తు చేస్తున్నారు.